Műsorvezető: Borsi László
B. hét Kedd 16.00 – 17.00
ismétlés: B. hét Szerda 22.00 – 23.00, Szombat 16.00 – 17.00
Egy korábbi, 11 éven át sugárzott televíziós műsorom jelentkezik ezentúl a RÁDIÓ BÉZSEN.
A LAKÁSVÁSÁR youtube és fb felületeken is elérhető lesz videós podcastként, természetesen megújult formában, a megszokott sokszínű, nívós, hasznos tartalommal és a legkiválóbb szakértőkkel.
2025-10-28 16 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. LAKHATÁSI VÁLSÁG EURÓPÁBAN! Mi lehet a kiút Magyarországon? Az egyik lehetséges megoldás: átjárhatóságot teremteni a tulajdon és a bérlakás között. Érdekes konstrukcióban ezzel próbáĺkozik a Bee Home idehaza.
KÁRPÁTI JÓZSEF, környezettudatos építési szakértőtől megtudhatjuk a részleteket.
2. MIÉRT DÖCÖG MÉG MINDIG AZ ELEKTRONIKUS INGATLANNYILVÁNTARTÁS? Kinek és miért lesz jobb, ha majd zökkenőmentesen működik?
Dr. GRÓF KRISZTIÁN ügyvéddel, a Magyar Ügyvédi Kamara Informatikai bizottságának vezetőjével elemezzük a helyzetet.
2025-10-14 16 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. HOGY ALAKUL A LAKÁSPIAC A 3%-OS HITEL HATÁSÁRA? Mikorra csillapodhat a láz?
Vendégem BEÁK ATTILA, az egyik legtapasztaltabb ingatlanközvetítő.
2. LENYŰGÖZŐ NEMZETKÖZI ELISMERÉS.
A világ legjobb projekt menedzserei közé választották SÁGHI ATTILÁT, a Városliget Zrt vezérigazgató helyettesét. Vele beszélgetek.
2025-09-25 11 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. BÉRLAKÁSBÓL TULAJDONBA. A BeeHome készházak különleges konstrukciója. A bérleti díjat beszámítják a vételárba, ha bérlő tulajdonos akar lenni.
Vendégem: KÁRPÁTI JÓZSEF, környezettudatos építési tanácsadó.
2. TULAJDON KONTRA BÉRLAKÁS. Szerkesztői jegyzet.
3. BE LEHET JEGYEZTETNI A HASZNÁLATI JOGOT AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁSBA az év elejétől. Miért fontos ez?
Dr. HIDASI GÁBOR, ügyvéd.
4. LEMENTEK AZ ÁRAK FLORIDÁBAN. Az amerikai ingatlanpiacról is beszélgetek az ügyvéd úrral. (Ez a rész ismétlés.)
2025-09-11 11 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. A VÁROSTERVEZÉS útvesztői.
Hogy lehetne több bérlakás a városokban?
Van-e realitása a toronyházaknak, felhőkarcolóknak Budapesten? Rendre felmerülő kérdések.
Egyebek között ezekről is beszélgetek FECSKE KÁROLY, várostervezési szakemberrel.
2. A nemrégiben bevezetett TELEPÜLÉSVÉDELMI TÖRVÉNYRŐL társalgunk Dr. BECKER TIBORRAL, a Magyar Ügyvédi Kamara elnökhelyettesével.
( Ez a 2025. július 4-i beszélgetés ismétlése. )
2025-08-29 17 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
TULAJDON? BÉRLAKÁS?
Fellángolt a vita a 3%-os lakáshitel kapcsán. Nem vitatható, hogy, aki tud élni a lehetőséggel, biztonságban érzi magát anyagilag hosszú távon, vagy, aki mer kockáztatni, az éljen a lehetőséggel. Viszont azt is látni kell, hogy a lakosság többsége nincs ebben a helyzetben. (Nem véletlenül hosszabbították meg az árrésstopot…)
Vagyis szükség lenne egy tisztességes (piaci és szociális) bérlakás programra IS, hogy a lakhatási lehetőségek igazodjanak a társadalmi rétegződés valós helyzetéhez.
Tulajdon, VAGY bérlakás? Nem. Tulajdon ÉS bérlakás!
Erről beszélgetek két kitűnő szakemberrel, GERŐ PÉTER, ingatlanszakértővel és KÁRPÁTI JÓZSEFFEL, a Készház Menedzser Kft ügyvezetőjével, aki egy konkrét bérlakásépítési konstrukciót is bemutat, amely lehetőséget ad a tulajdonvásárlásra is, vagyis ötvözi a bérlakást a tulajdonnal.
2025-08-15 17 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. A TÁRSASHÁZI FELÚJÍTÁSOK SZABÁLYAI ÉS ÚTVESZTŐI. Tudnivalók és hasznos tanácsok SZILBER SZILVIA társasházi szakértőtől.
2. BE LEHET JEGYEZTETNI A HASZNÁLATI JOGOT AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁSBA az év elejétől. Mit is jelent és miért jó ez?
3. Dr. HIDASI GÁBORRAL beszélgetek még a tavalyi FLORIDAI hurrikán és szökőár okozta károk helyreállításáról és az ingatlanpiac alakulásáról, mennyire csökkentek az árak, s, hogy alakul a kereslet-kínálat. Most érdemes vásárolni?
2025-08-01 17 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
A CSÁBÍTÁS TRÜKKJE…!
A 3%-os lakáshitel színe és fonákja…!
Kinek elérhető, kinek és miért kell óvatosnak lennie a csábítónak tűnő lehetőséggel?
Miért nincs hosszú távú, kiszámítható, átgondolt lakáspolitika? Miért csupán ad hoc – olykor kapkodó – intézkedésekkel próbál a politika tüzet oltani?
Miért ódzkodnak a kormányok a bérlakástól? Miért kizárólag a tulajdonszerzést tartják üdvözítőnek, amikor a társadalom mindinkább differenciálódik, mind több a rászoruló, akiknek a tulajdon nem elérhető….
Lakhatási válság van. Mi a kiút?
Erről beszélgetünk két kiváló szakemberrel, HEGEDŰS JÓZSEFFEL, a Városkutatás kft ügyvezetőjével és a környezettudatos építési tanácsadóval, KÁRPÁTI JÓZSEFFEL.
2025-07-18 17 óra Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
1. VILÁGELSŐ MAGYAR INGATLANFEJLESZTÉSEK!
Idén is taroltak a magyarországi ingatlanfejlesztések az egyik legnagyobb nemzetközi ingatlan szervezet, a FIABCI pályázatán: 3 első és egy második helyezéssel érkeztek haza. Hogy, mely fejlesztések nyerték el a zsűri tetszését, kiderül a műsorból. GÖNCZI LÁSZLÓVAL, a FIABCI magyar tagozatának vezetőjével a magyar sikerek hátteréről és a nemzetközi fejlesztési trendekről is beszélgetünk.
2. FOLYTATÓDIK A DÍJESŐ A VÁROSLIGETRE!
A Városliget projekt évek óta kivívja a hazai és nemzetközi ítészek elismerését. Ezúttal is elhozták a FIABCI nemzetközi ingatlanfejlesztési nívódíj pályázat egyik első díját!
SÁGHI ATTILÁVAL, a Városliget Zrt vezérigazgató helyettesével beszélgetünk a sikerek titkáról, a további fejlesztési tervekről, valamint az értékmentésről és -teremtésről. Sághi Attila a honi műemlékvédelem egyik legelismertebb alakja!
2025-07-04 17 óra 1. ÚJABB LAKÁSHITEL KONSTRUKCIÓT DOBOTT BE A KORMÁNY!
De vajon, mit old meg a lakhatási válság kellős közepén, mennyire mozdítja meg a piacot, ahol nagyon magasra szöktek az árak, és amely intézkedésnek akár további árfelhajtó hatása is lehet? Ha egyáltalán a fiatalok bele mernek vágni az eladósodásba ebben a rendkívül kiszámíthatatlan gszdasági-társadalmi helyzetben…
BALOGH LÁSZLÓVAL, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjével elemezzük a lakáspiacot.
2. JÚLIUS 1-JÉN ÉLETBE LÉPETT A TELEPÜLÉSVÉDELMI TÖRVÉNY, amely az új beköltözőket hivatott rostálni. Vajon élnek-e ezzel az önkormányzatok, s, ha igen, ez miként hat a lakáspiacra?
Dr. BECKER TIBOR, tatabányai ügyvéddel, a Magyar Ügyvédi Kamara elnökhelyettesével ezen kívül beszélgetünk az elektronikus ingatlannyilvántartás bevezetéséről (amit Komárom-Esztergom vármegyében tesztelnek) és a zártkertekről is, amelyek művelés alóli kivonása egyszerűsödött.
Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.
2025-06-20 17 óra 1. TOVÁBBRA IS LEJTMENETBEN AZ ÉPÍTŐIPAR!
ITT AZ ÉVOSZ LAKÁSPOLITIKAI STRATÉGIAI TERVE!
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnökével, KOJI LÁSZLÓVAL arról beszélgetünk, hogy mik az okai az építőipari teljesítmény idei első negyedévben regisztrált jelentős (5.1%-os) visszaesésének, illetve, miért a lakásépítésben és felújításban látja a kitörési pontot. Az ÉVOSZ összeállított egy 13 pontból álló átfogó lakáspolitikai, lakásgazdálkodási stratégiai tervet, amelyet eljuttatott a kormánynak. A bérlakásoktól a panelfelújításon át a finanszírozásig széles és mindenre kiterjedő a skála. Beszélgetünk a részletekről és arról is, hogy a jelenlegi gazdasági helyzetben, mennyire és mikor tartja reálisnak a nívós, lényegre tapintó és elodázhatatlan programjuk megvalósíthatóságát.
2. ZOBOKI GÁBORRAL három ikonikus építészre emlékezünk: FINTA JÓZSEFRE, KÉVÉS GYÖRGYRE és VADÁSZ GYÖRGYRE!
A műsorban felidézünk egy korábbi felvételt, amelyben Zoboki Gáborral, a Kossuth-díjas építésszel három fantasztikus emberre emlékezünk, három korszakos építészre, a szintén Kossuth-díjas Finta Józsefre, Kévés Györgyre és Vadász Györgyre, akik 2024 elején – érdekes módon – három hónapon belül egymást követően hunytak el.
2025-06-06 17 óra Az első adás tartalmából:
BALLA ÁKOS 25 éve hozta létre a jelenleg 30 irodából álló, kimondottan nem franchise ingatlanközvetítői hálózatát. Külön növeli a cég értékét, hogy saját nevét és hitelességét, megbízhatóságát viszi a piacra.
A beszélgetésből, többek között kiderül – amire mindenki kíváncsi -, hogy a jelenlegi piaci helyzetben, mit érdemes az ingatlannal kezdeni: venni, eladni, vagy kivárni. Mikor lehet nagyobb haszonra szert tenni, hogy érdemes kockáztatni, illetve, mikor érdemes biztonsági játékra törekedni.
Megfontolandó tanácsa: most semmiképpen se adósodjunk el…!
Általában szokatlan – tőle azonban már elvárt – őszinteséggel beszél arról is, hogy kinek nincs szüksége, illetve kinek ajánlatos ingatlanost megbízni az adásvétellel, sőt arra is ad tippet, hogy, miként válasszunk megbízható közvetítőt…merthogy a sok kókler között ez is komoly és fontos kihívás!
dr GRÓF KRISZTIÁN, ügyvédtől, a Magyar Ügyvédi Kamara informatikai megbízottjától megtudhatjuk, hol tart jelenleg az elektronikus ingatlannyilvántartás bevezetése, amely jó ideje húzódik. Kiderül majd, hogy, miért akadozik az indulás, mikorra várható és milyen előnyökkel jár, illetve milyen nehézségekkel kell szembe néznünk, egyáltalán, hogyan működik majd a rendszer.
Szerkesztő-műsorvezető: BORSI LÁSZLÓ.